提存公證是公證機(jī)構(gòu)依照法定條件和程序，對交付的提存物進(jìn)行寄托、保管，并在條件成熟時(shí)交付債權(quán)人或其他受益人的活動(dòng)。聽著是否高大上？但其實(shí)提存公證在日常生活中常見也大有作用。

　　李女士：我與王女士簽訂了房屋買賣合同。我擔(dān)心如若我支付了全部或部分購房款但卻無法辦理房屋過戶手續(xù)，那豈不是很鬧心？

　　王女士：李女士購買我的房屋，如若李女士僅支付部分價(jià)款與我，我配合李女士辦理了房屋過戶手續(xù)李女士卻不支付或拖延支付剩余購房款，那我豈不是房財(cái)兩空？

　　由于房屋交易涉及金額較大，李女士和王女士在房屋交易過程中就付款與過戶先后履行順序有所爭議，合同遲遲未能履行。針對此類情況，雙方可辦理提存公證。在提存公證中，雙方可約定由李女士將全部購房款轉(zhuǎn)至公證處的提存賬戶，而后王女士配合李女士完成房屋過戶事宜，當(dāng)李女士領(lǐng)取到不動(dòng)產(chǎn)登記證書，經(jīng)公證處核實(shí)后，公證處方可將全部購房款轉(zhuǎn)至王女士賬戶。公證處在其中作為“錢款中轉(zhuǎn)站”的第三方中立角色，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的安全快捷提供保障。同時(shí)，提存公證也可為二手房借款抵押中的墊資方提供服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。

　　提存公證在房屋交易中實(shí)則提供的是一種資金監(jiān)管服務(wù)，尤其在二手房交易領(lǐng)域，保障幾方當(dāng)事人各自的權(quán)益，同時(shí)規(guī)避資金流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。