一直以來(lái)，房子都是人們的剛性需求。無(wú)論處于哪個(gè)時(shí)代，幾乎每個(gè)人都希望能夠擁有一套屬于自己的房子。如今時(shí)代在快速發(fā)展，遍地高樓大廈，買房已經(jīng)成為了許多人都會(huì)比較關(guān)心的一大問(wèn)題。但有些還沒(méi)有買房子的人都有一個(gè)疑問(wèn)，那就是：買房子需要做公證嗎？

　　關(guān)于買房子是否需要公證，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題主要取決于房子的產(chǎn)權(quán)情況，如果房子的產(chǎn)權(quán)清楚，僅屬于一人名下的，那么一般都是不需要做公證的，房子可以直接買賣。

　　什么情況下買房需要公證

　　在上面已經(jīng)提到了，如果房子產(chǎn)權(quán)清楚，那么是可以直接買賣的。而需要做公證的，則可能是賣房沒(méi)有房子的兩證（即房產(chǎn)證和土地使用證）。在碰到這種情況時(shí)，由于沒(méi)有兩證，避免房子購(gòu)買后出現(xiàn)問(wèn)題，那么這時(shí)買賣雙方就可以去做買賣合同公證。

　　此外，如果買賣雙方中，有一人為境外人員，那么同樣需要做買賣合同公證后才能夠進(jìn)行交易，不經(jīng)公證的話，是無(wú)法送到交易中心進(jìn)行交易的。

　　房屋方面還有哪些公證

　　在房屋交易方面，其實(shí)并非只有買賣合同一種公證，其他的還有委托公證、委托合同公證、貸款合同公證及贈(zèng)與公證等。委托公證及委托合同公證一般是在房主沒(méi)有時(shí)間或精力處理賣房事宜時(shí)，委托他人賣房而產(chǎn)生的。

　　而貸款合同公證則涉及到境外人想要貸款購(gòu)房；而贈(zèng)與合同公證就需要辦理公證后，才能夠到交易中心更改產(chǎn)權(quán)。

　　總結(jié)：買房子時(shí)是否需要公證，主要取決于房子的產(chǎn)權(quán)。如想辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，請(qǐng)登錄公證認(rèn)證網(wǎng)了解詳情。