“當(dāng)初選擇辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房轉(zhuǎn)讓公證真的一點(diǎn)兒沒錯(cuò)！安心省事，真的太感謝你們公證人員啦！”吳女士在義烏市公證處領(lǐng)取卿悅府回遷房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)滿心歡喜地說(shuō)。

　　原本擔(dān)心期房買賣交易沒有什么保障，萬(wàn)一賣方不配合做證怎么辦？又賣給別人怎么辦？畢竟是一套房子，心里多多少少還是有些憂慮。在公證處辦理權(quán)益交易合同公證后，所有的擔(dān)憂都沒有了。交付了，由公證處來(lái)通知；選車位，還是由公證處來(lái)通知；做證了，公證處直接把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交到當(dāng)事人手中?！爱?dāng)初買這個(gè)房子，是為了孩子讀書，公證處的工作人員跑前跑后，幫了我們大忙。”當(dāng)事人吳女士再次對(duì)公證人員表達(dá)了最誠(chéng)摯的謝意。

　　卿悅府東區(qū)是首個(gè)城市有機(jī)更新回遷房項(xiàng)目，已于2020年1月初完成交付、公證在線選車位等流程，4月份開始做不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。作為首個(gè)開展產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房轉(zhuǎn)讓公證的回遷房項(xiàng)目，義烏市公證處與征收部門、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)部門等積極溝通，打通所有節(jié)點(diǎn)，為的就是讓買受人能夠盡快拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　權(quán)益交易的當(dāng)事人需要辦理兩次不動(dòng)產(chǎn)登記。先是把房產(chǎn)證過(guò)戶到被征收戶名下(首次登記），再是過(guò)戶到買受人名下（轉(zhuǎn)移登記），公證處為當(dāng)事人提供免費(fèi)代辦不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

　　期房轉(zhuǎn)讓公證是一項(xiàng)持續(xù)性的便民延伸服務(wù)，從初期的權(quán)益交易合同公證，到權(quán)益交易的登記，以及房產(chǎn)交付后的做不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，全流程都由公證處主導(dǎo)，公證人員全程提供服務(wù)。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房轉(zhuǎn)讓公證，可防止“一房多賣”行為，此外在辦理轉(zhuǎn)讓公證時(shí)，委托公證處辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置權(quán)益人的首次登記和再次轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時(shí)負(fù)責(zé)保管征收補(bǔ)償資料。被征收人可以不用“跑腿”，受讓方可以安心購(gòu)房。

　　義烏市公證處在不動(dòng)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)上不斷創(chuàng)新，通過(guò)信息化技術(shù)融合提升，實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦、數(shù)據(jù)共享、“零材料”無(wú)紙化的優(yōu)質(zhì)高效代辦不動(dòng)產(chǎn)登記延伸服務(wù)。今年4月份，公證處實(shí)現(xiàn)了“零材料”“智能無(wú)紙化”代辦不動(dòng)產(chǎn)登記。當(dāng)事人領(lǐng)取電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的同時(shí)，公證處通過(guò)端口對(duì)接可自助打印紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與公證書一并郵寄給當(dāng)事人。