近日，山東省公證協(xié)會出臺《關(guān)于進一步規(guī)范涉及不動產(chǎn)處分的委托公證的操作指引》（以下簡稱《指引》），進一步嚴(yán)肅公證執(zhí)業(yè)紀(jì)律，規(guī)范公證執(zhí)業(yè)行為，確保公證質(zhì)量，切實維護人民群眾合法權(quán)益。

　　《指引》對司法部出臺的“五不準(zhǔn)”第三、四條內(nèi)容進行了細化，對申請情況、委托情況、證據(jù)提交、材料審查、委托書內(nèi)容、公證詞適用、注意事項等公證操作情形做出了明確規(guī)定。

　　《指引》強調(diào)，公證機構(gòu)、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查申請人的真實意思表示，不得辦理一次性委托全部重要事項的委托公證，審查其與受托人是否具有親屬關(guān)系，不得辦理名為委托實為擔(dān)保，或具有擔(dān)保性質(zhì)的委托公證，不得辦理一次性委托全部重要事項的委托公證。

　　《指引》要求，公證機構(gòu)、公證員在辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證時，應(yīng)盡到更高標(biāo)準(zhǔn)的審查注意義務(wù)，申請人為他人提供抵押擔(dān)保而僅申辦委托書或聲明書公證的，如其與債務(wù)人之間無民法上的近親屬關(guān)系或商法上的投資人關(guān)系，公證機構(gòu)不予接受；對于老年人、危重病人的委托行為，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查申請人的真實身份和意思表示，并可視情況征詢其子女、近親屬的意見及對其意思表示過程錄像。

中國公證網(wǎng)

2021年12月20日